Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Били дубинками и электрошокером. Беларусские силовики избили российского комика Останина в лесу перед передачей в РФ, заявила адвокат
  2. Лукашенко ввел новшества, которые одновременно затрагивают водителей и валютный рынок. Рассказываем, что и когда изменится
  3. Инаугурация Лукашенко пройдет в День Воли
  4. «По сути, это капитуляция». Реакции экспертов на итоги разговора Путина и Трампа
  5. «Я сейчас валерьянку пью». Поговорили с выехавшими беларусами, истории которых обманом сняли для пропагандистского кино
  6. ООН опубликовал рейтинг стран по уровню счастья. Кто на первом месте и есть ли там Беларусь
  7. «Отчаяние в эмиграции — самая страшная вещь». БЧБ-невеста обратилась к беларусам, которым непросто за границей
  8. «Если уж затягивать, то до конца». Спросили экспертов, почему Лукашенко решил провести инаугурацию в День Воли и при чем тут Путин
  9. «Вставай, Советская власть, Пятилетка усралась». Десять анекдотов, за которые люди в СССР поплатились свободой и жизнью
  10. «Ъ»: Путин на закрытой встрече с российскими олигархами рассказал, чего хочет от переговоров с Трампом
  11. «Неясно, сохраняют ли эти позиции». Эксперты подтвердили заход ВСУ в Белгородскую область России
  12. У «премиальной» клиники приближенных к Лукашенко людей — новая владелица. Вы могли раньше слышать ее имя
  13. Вышел на свободу беларус, которого в свое время приговорили к пожизненному заключению
  14. Силовики следят за беларусами с помощью базы «Маяк». Узнали, что это и как с этим бороться
  15. Зеленский назвал самый сложный вопрос в переговорах о мире
  16. Зеленский прокомментировал телефонный разговор с Трампом
  17. Стрижак: Мужа главной героини нового пропагандистского фильма о беларусских мигрантах нашли мертвым в Литве


/

Беларусский рубль с начала этого года заметно укрепился. В некоторых банках доллар можно купить дешевле 3,1 рубля. Это влияет на рынок недвижимости, пишет в своем телеграм-канале экспертка рынка недвижимости Наталья Литовская.

Иллюстративный снимок. Фото: TUT.BY
Иллюстративный снимок. Фото: TUT.BY

Наталья Литовская считает, что нынешняя ситуация благоприятна для тех, кто планирует покупку квартиры на вторичном рынке. Поскольку цены на жилье традиционно привязаны к доллару, заемщики могут позволить себе больше: при кредите в 150 тыс. рублей теперь реально получить почти 50 тыс. долларов, тогда как при курсе 3,5 рубля эта сумма составляла менее 43 тыс. долларов. Соответственно, некоторые беларусы, которые планировали приобрести жилье, пользуются моментом.

Экспертка считает, что те, кто успеет оформить сделку быстро, смогут выиграть на курсе.

А вот рынок новостроек может столкнуться с трудностями. Дело в том, что застройщики, которые устанавливают цены в беларусских рублях, теперь фактически предлагают жилье по более высокой долларовой стоимости. Например, если раньше «квадрат» в ЖК «Андреевский» стоил около 1885 долларов, то теперь — уже 2164. Разница в 279 долларов за метр может отпугнуть покупателей, что приведет к падению спроса, считает экспертка.

Что будет дальше? Наталья Литовская прогнозирует, что рынок новостроек может замереть в ожидании либо роста доллара, либо уступок со стороны застройщиков. Но, по ее мнению, второй вариант менее вероятен.

А доллар, к слову, на торгах Беларусской валютно-фондовой биржи 19 марта подорожал.